Москва, ул. Льва Толстого, д. 5/1, стр. 1, офис А-603
Пн-пт с 10:00 до 21:00
Инвестиции, размещение денежных средств под высокий процент
Помощь в получении кредита, займа, ипотеки

+ 7 (495) 646-83-85 кредиты

+ 7 (495) 646-83-75 инвестиции

+ 7 (495) 181-01-81 МФО

Заказать звонок

+7 (495) 646-83-75Подразделения

Новости рынка



27 Января 2015

Рефинансирование кредитов: с чего начать?

Долгосрочные и среднесрочные банковские кредиты ложатся тяжёлым грузом на заёмщика особенно во времена нестабильности и кризисных явлений в экономике. Причины очевидны: сокращение реальных доходов, увеличение стоимости жизни, риск потери работы или понижение зарплаты, девальвация рубля по отношению к мировым валютам. А тут еще добавляется изменение условий по взятому банковскому кредиту и увеличение ставок банка-кредитора и т.п. Как выстоять рядовому заёмщику в этой сложной обстановке? Помочь ему может рефинансирование кредитов.

Рефинансирование кредита (перекредитование) – возможность получить в банке, где оформлен кредит, или в другой небанковской кредитной организации (например, кредитном потребительском кооперативе) более выгодный кредит (займ) для полного или частичного погашения предыдущего кредита.

Оставим в стороне незадачливых валютных заёмщиков, которые соблазнившись низкими процентными ставками в валютных кредитах, не учли последствий резкой девальвации рубля и попали почти в безвыходную ситуацию. Таким клиентам банков предлагается пройти через процедуру рефинансирования для получения кредита в уже рублях, чтобы отдать основной долг, который был взят в долларах США или евро. Здесь на помощь пострадавшим на финансовом рынке гражданам как всегда приходит Банк России со своей рекомендацией перевести валютные ипотечные кредиты в рубли по курсу 39 рублей за доллар. Эта схема банкам совсем не выгодна и они не спешат выполнять указания регулятора.

В настоящее время такую актуальную услугу как перекредитование или погашение кредитов за счёт новых кредитов или займов предоставляют целый ряд крупных российских банков. Среди них: Сбербанк России, ВТБ 24, Россельхозбанк, Юникредит банк, Альфа банк, Росбанк, Райффайзенбанк и др. Условия рефинансирования рублевого кредита в этих банках о многом схожи, но также имеются свои особенности и отличия.

Прежде всего, заёмщик должен помнить, что перекредитование рублевого кредита (займа) целесообразно производить при хорошей разнице в ставке по кредиту. Необходимо тщательно и заранее рассчитать все дополнительные расходы и убедиться в выгоде данной сделки. Может получиться так, что рефинансирование не принесёт какие-либо выгоды, а лишь добавит лишние расходы на сопутствующие услуги, которые, к тому же имеют странную особенность дорожать во время кризиса.

Так, рефинансирование повлечёт дополнительные расходы и новые платежи, такие как: организация ссуды и обслуживание кредита; новая оценка залоговой стоимости квартиры, дома или иного объекта недвижимости; нотариальное оформление сделки, комиссия за выдачу кредита новым банком, перерегистрация договора купли-продажи дома, квартиры на другой банк (ипотека); госпошлина и различные сборы за снятие обременения с дома, квартиры, регистрацию прав на новый банк; регистрация другого договора страхования (возможно с другой страховой компанией) и др.

Ведь вполне может получиться так, что по новому рублёвому кредиту платить придется столько же или даже больше, или же новый кредитор потребует внести дополнительный залог из-за уменьшения рыночной стоимости вашей недвижимости. Поэтому перекредитование будет невыгодным, если кредиты взяты на небольшие суммы, и срок их погашения наступает в ближайшие пять лет.

И, наоборот, рефинансирование кредита (особенно ипотечного) будет выгодным делом, если заёмщик оформил ипотеку на 10-20 лет, его банк-кредитор не начисляет штраф за досрочное погашение, а разница с новой ставкой составляет 3-4% в рублях. Здесь только следует принять во внимание то обстоятельство, что в кризисных условиях банк, в котором будет оформлено рефинансирование, вполне может поднять ставку по кредиту, а тогда заёмщик снова окажется в затруднительном положении.

Таким образом, предусмотреть все варианты и сценарии развития событий во время кризиса – крайне непростая задача для рядового и малоопытного заёмщика. Если вы чувствуете, что без грамотного совета вам не обойтись то, не теряя времени, обращайтесь за помощью к настоящим профессионалам рынка – финансовым брокерам, которые специализируются на том, чтобы расширять кредитные возможности своих клиентов и помогать им взаимодействовать с различными финансовыми учреждениями.



(По материалам ресурса «Kredist.ru»)




Возврат к списку



happy-people
Потребительский кредит
Подробнее о программе
happy-people
Помощь в получении ипотеки
Подробнее о программе
happy-people
Банковские гарантии
Подробнее о программе
happy-people
Размещение денежных средств
Подробнее о программе
happy-people
Займ под залог имущества
Подробнее о программе

Агентство «Финансовый БрокерЪ» —

профессиональные услуги и квалифицированная помощь на финансовом рынке

Для получения бесплатной консультации заполните форму обратной связи или позовните нам по телефону:

+7 (499) 951-17-92

Заказать звонок

Получить консультацию по страхованию инвестиций и защите капитала

Заказать звонок

+7 (499) 951-17-92

Адреса офисов в Москве:

Адрес:

г. Москва, ул. Льва Толстого, д. 5/1, стр. 1, офис А-604

Телефон:

+7 (495) 646-83-85

Режим работы:

Понедельник-пятница: с 10:00 до 21:00 Суббота: с 11:00 до 16:00

Адрес:

г. Москва, ул. Бибиревская, д. 8, корп. 1, офис 315

Телефон:

+7 (495) 649-68-98

Режим работы:

Понедельник-пятница: с 10:00 до 21:00 Суббота: с 11:00 до 16:00

Адрес:

г. Москва, ул. Оршанская, д. 5, офис 2/3

Телефон:

+7 (495) 212-92-72

Режим работы:

Понедельник-пятница: с 10:00 до 21:00 Суббота: с 11:00 до 16:00

Адрес:

г. Москва, Мячковский бульвар, д. 1

Телефон:

+7 (495) 646-87-37

Режим работы:

Понедельник-пятница: с 10:00 до 21:00 Суббота: с 11:00 до 16:00

Адрес:

г. Москва, ул. Вишнёвая, д. 9, корп. 1, офис 511

Телефон:

+7 (495) 255-55-58

Режим работы:

Понедельник-пятница: с 10:00 до 21:00 Суббота: с 11:00 до 16:00

Адрес:

г. Москва, ул. Профсоюзная, д. 65, корп. 1. 2-й этаж

Телефон:

+7 (495) 255-55-57

Режим работы:

Понедельник-пятница: с 10:00 до 21:00 Суббота: с 11:00 до 16:00

Адрес:

г. Москва, ул. Нижняя Первомайская, д. 43А, оф. 47

Телефон:

+7 (495) 255-55-51

Режим работы:

Понедельник-пятница: с 10:00 до 21:00 Суббота: с 11:00 до 16:00

Адрес:

г. Москва, г. Москва, Ленинградский проспект, д.74А

Телефон:

+7 (495) 255-08-88

Режим работы:

Понедельник-пятница: с 10:00 до 21:00 Суббота: по записи

ООО «Финансовый БрокерЪ»

Москва, ул. Льва Толстого,
д. 5/1, стр. 1, этаж 6,
офис А-603

Понедельник - пятница:
С 10:00 до 21:00
суббота: c 11:00 до 16:00
воскресенье: по записи

+7 (495) 266-80-47 инвестиции
+7 (495) 266-49-26 кредиты
+7 (495) 181-01-81 МФО

Москва, ул. Льва Толстого,
д. 5/1, стр. 1, этаж 6,
офис А-603

Понедельник - пятница:
С 10:00 до 21:00
суббота: c 11:00 до 16:00
воскресенье: по записи

+7 (495) 266-80-47 инвестиции
+7 (495) 266-49-26 кредиты
+7 (495) 181-01-81 МФО

Москва, ул. Льва Толстого,
д. 5/1, стр. 1, этаж 6, офис А-603

Понедельник - пятница: c 10:00 до 21:00
суббота: c 11:00 до 16:00
воскресенье: по записи

+7 (495) 266-80-47 инвестиции
+7 (495) 266-49-26 кредиты
+7 (495) 181-01-81 МФО